2025年以降の自宅購入に関する重要な情報を解説した動画で、税制改正案や住宅市場の動向、金利上昇の影響について触れています。住宅購入のタイミングや予算設定について考慮すべき要素や、ライフステージに合った購入時期を検討することの重要性が説明されています。
- 🏠 2025年の住宅購入は「あり」
住宅購入はライフイベントに合わせて検討するもの。2025年の購入も問題なしだが、金利や市場動向に影響されるため慎重な予算設定が重要。 - 💸 税制改正案：所得税と社会保険料の変更
103万円の壁が改定され、所得税の課税範囲が広がる一方で、社会保険料負担が増加する改定もあり。特に年収が低い場合には、働き方に影響を与える可能性がある。 - 🏡 住宅ローン控除の改善
2025年の住宅購入におけるローン控除が拡充され、特に若年夫婦や子育て家庭向けの特例が延長される予定。 - 📉 住宅価格の動向と金利上昇
マンションと戸建てで異なる動きが見られ、金利上昇が予想される中で、金利が上がる前に住宅購入を検討することが勧められている。 - 💡 ライフステージに合った住宅購入計画
お子様の教育費や老後の生活費などと住宅ローンが重なるタイミングを避けるために、ライフプランを見直して、適切な予算で購入することが大切。
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