【YouTube】持ち家を購入しても、売却して住み替えることはよくあります。その時に困らないために、購入前に考えておくこととは。
今回の動画では視聴者様からの質問にお答えしています。 買った家に「住み続けない」場合、ファイナンシャルプラン上何に注意が必要でしょうか。 例えばマンションを買った場合、後から家族計画に変更があって部屋…
売買部 須山雄太 の記事一覧
【YouTube】不動産屋がNGな売却物件３パターン紹介。売りづらい物件から売りやすい物件へ解説
不動産を売却する際に「売りづらい…」となってしまう物件の特徴をまとめました。これらの特徴をちょっとした工夫で改善できる場合も多いです。売りづらい物件から売りやすい物件にするために解説していきます。…
【YouTube】マンション買い替え攻略法！家を2回、3回と買い替える場合どのように進めたらいいか解説
住宅を買い替える際にどのような手順ではじめたら良いのかよくわからないという声が多く、流れを解説してみました。購入を先に行うのか、売却を先に行うのか状況によって様々だと思いますが参考にしてみてください。…
【YouTube】世帯年収600万円、450万円、1000万円の3パターンでシミュレーション。住宅ローン控除が改悪した場合いくら減る？
住宅ローン控除が2022年以降に年末残高の１％控除ルールの見直しがありそうです。支払利息分が還付上限に設定された場合どれくらい現在の制度と差があるのでしょうか。これを知らずに2022年以降住宅を購入す…
【YouTube】【速報】auじぶん銀行が0.31％住宅ローンを発表！ジャパンネット銀行と比較してみたら・・・
auじぶん銀行が新たに金利商品を発表しました。 2020年11月までネット銀行の最安金利はジャパンネット銀行でした。今回新たに0.31％の住宅ローン商品をauじぶん銀行が発表しジャパンネット銀行と比較…
【YouTube】10年連続第1位！ソニー銀行住宅ローンの魅力とは？
2020年オリコン顧客満足度(R)調査[住宅ローン]にてソニー銀行が10年連続で総合1位の魅力に迫りました。 住宅ローンを選ぶ際に参考になれば幸です。 是非参考にしていただければと思います. http…
【YouTube】不動産のプロが検証！ネット銀行が一番おトク？実店舗の銀行がネット銀行に勝てるパターンを探してみました！
ネット銀行は一番おトクなのか？検証してみました。 金利だけで見ると最安で魅力的ですよね。 手数料と保証料で比較した場合、1部ではありますが実店舗型の保証料の商品が特になるケースがありました。 住宅ロー…
【YouTube】変動金利は最初の５年でほぼ決まる！？固定金利とどっちがお得か？重要ポイントまとめました
住宅ローンの変動金利と固定金利。 どちらを選ぶべきか検討の際にどっちがお得なのか？と考えてことはありますか？ 今回の動画では変動金利の特徴やポイントをまとめてみました。 住宅ローンを選ぶ際に参考になれ…
【You Tube】全国各地に展開しているハウスメーカー創業者に聞いた浦安市の魅力とは？
今回は前回に続き豪華コラボ企画、youtube登録者数1.7万人超の株式会社 WELLNEST HOMEの創業者、早田 宏徳氏との対談です。全国各地に展開しているハウスメーカー創業者代表から見た浦安市…
【YouTube】住宅ローン控除お得に節税！買い替えで再び受けられる！？
住宅ローン控除をうまく活用してお得に節税しましょう。 私自身現在活用しており買い替えを行うことにより再び住宅ローン控除を受けられる内容をお伝えしてます。 はじめての住宅購入はもちろん、買い替えを行うこ…