不動産売却一括査定サービス【すまいステップ】参画について
株式会社明和地所は、不動産売却一括査定サービス【すまいステップ】 に参画しましたことをお知らせいたします。 【すまいステップ】は、厳しい審査を通過した優良不動産会社のみが 参画できる不動産売却一括査定…
"賢く家を売るノウハウ" の記事一覧
【YouTube】不動産屋がNGな売却物件３パターン紹介。売りづらい物件から売りやすい物件へ解説
不動産を売却する際に「売りづらい…」となってしまう物件の特徴をまとめました。これらの特徴をちょっとした工夫で改善できる場合も多いです。売りづらい物件から売りやすい物件にするために解説していきます。…
【YouTube】マンション買い替え攻略法！家を2回、3回と買い替える場合どのように進めたらいいか解説
住宅を買い替える際にどのような手順ではじめたら良いのかよくわからないという声が多く、流れを解説してみました。購入を先に行うのか、売却を先に行うのか状況によって様々だと思いますが参考にしてみてください。…
住み替えの前にYouTubeで勉強！【中古マンション住み替えノウハウ短期大学】
買いたい方向け 中古マンションリノベーション定点カメラ映像を大公開第2弾！リノベーションを学んで6倍楽しい家探し！ https://youtu.be/fDY0VTxlA0Y 自宅公開！中古マンション買…
【Youtube】売却するときは、飾りつけとお掃除が効果的！？
ご自宅の売却をする際、何もないお部屋よりも 家具の飾りつけがされているお部屋の方が素敵に見えますよね？ 新築のモデルハウスでも飾り付けがされているように 中古の販売の際にも、効果的です。 スタッフが実…
成年後見制度 その５
もう2ヶ月前の話になりますが「認知症と不動産取引」というセミナーを受講し、認知症発症者の行う不動産取引についての注意点などを学びました。 認知症は意志能力の低下を意味するわけで、認知症=意志能力を欠い…
【あなたもできる】プロが浦安のマンションを売却するために行っている2つのこと
浦安でマンションを購入して住んでいる場合、マンションも街も気に入って住まわれている方が大半だと思いますが、それでもやはり売却せざるを得ない事情（転勤や離婚など…）が出てきてしまったり、あるいは新築…
＜マンション・不動産 売却の基礎知識＞媒介契約とその問題点
媒介制度とは 不動産会社は住まいの売却の依頼を受けるときには、必ず書面にて「媒介契約」を結ぶ事が義務付けられています。この「媒介契約」は「専任媒介」「専属専任媒介」「一般媒介」の３タイプがあり、売主は…
【自宅を売却する】不動産会社の選び方
ここで売却が成功するか失敗するかの８０％が決まる 不動産売却に関する知識をある程度身につけたら、次は不動産会社にご自宅の売却を依頼します。これがとても重要です。自宅の売却が成功するか失敗するかはここで…
【不動産の売却】取得費・譲渡費用とは？
不動産を売却して発生した利益を譲渡益と呼びます。この譲渡益とは、売却代金から取得費と譲渡費を差し引いた金額です。節税の為には、取得費と譲渡費用をできるかぎり正確に計上することが大切です。取得時や譲渡時…