【新築リスク】新築マンションや注文住宅で引渡し一年後。よくある条件ですが、リスクを把握していますか？【YouTube】
最近増えてきた「引渡し一年後」物件。一年後は今と状況が変わらないか変わっているのか、誰にもわかりません。経済状況や金利も変わっている可能性があります。そのリスクを理解して購入していますか？不動産屋が客…
"新築マンション" の記事一覧
【YouTube】世帯年収840万円の新婚ご夫婦、5800万円の家は買ってはいけませんでした。
営業マン「ローンの支払い、今の家賃支払いとそんなに変わらないから大丈夫ですよ」 本当にそうでしょうか？ライフイベントの変化もきちんと考慮すべし。 https://youtu.be/Zc9kk-qufg…
【YouTube】女性こそ自宅購入を！とは言ってもきちんと考えないと業者の餌食になってしまうことも。
住宅購入を検討し始めたら家を見にいくでもなく、まず最初にやるべきこと。住宅購入で失敗する方が1人でも少なくなるように解説します。 https://youtu.be/frz9YeVId84 ①お気軽なご…
【FP相談実例】47歳年収960万円社宅暮らし、4000万円の家を買うと破綻します。
「社宅の期限が近いので自宅購入を」よくある話です。しかし購入年齢や、負担の少ない社宅であるアドバンテージをきちんと活用できていたかがポイントに。住宅購入の際には正しい予算を掴むシミュレーションを！ h…
【YouTube】ウシジマくんの世界？！こんな人は家を買うと破綻します。現役FPが考える5つの特徴
住宅購入は自分や家族が幸せになる？そんなのは家を売ることによって儲かる業者の誘導です。しかしきちんとした住宅購入は豊かな人生への一歩なのも事実。破綻しないための考え方をお伝えします。 https://…
Youtube【FP相談実例】子供3人、年収760万円、4800万円の家を買うと破綻します。
「家族が増えて自宅が手狭になりお引っ越し」よくある話です。しかし家族が増えたと言うことは将来必要費用も増えたと言うこと。住宅購入の際には正しい予算を掴むシミュレーションを！ https://youtu…
【YouTube】【大規模修繕・建て替え】10年経った新築マンションの修繕積立金額、国交省のガイドラインに照らし合わせると足りない？中古マンションも要チェック
新築マンションの販売戦略的に修繕積立金額は安く設定されがちですが、きちんと増額して積み立てなければ将来の修繕ができず、価値が下落してしまうかも。マンション購入の参考にしてみてください。 https:/…
【YouTube】【FP相談実例】世帯年収370万円の家族が購入したマンションとは？
今回は実際に相談いただいたご家族の事例です。子育て世帯の収入中央値を下回るご家族が「賃貸がもったいない、購入したい」と思い立ち、正しい予算を知るためにシミュレーションを希望されました。賃貸のままでも、…
【YouTube】【FP相談実例】退職金制度なし、世帯年収630万円の家族が購入するマンションとは？
今回は実際に相談いただいたご家族の事例です。退職金制度がないお勤め先の方、少なくないのではないでしょうか。個人で老後の費用を用意しろと言われても、頼みの綱の退職金がない場合、予算にはどう響く？是非自宅…
【YouTube 】住宅ローン減税特例が2年延長？消費税増税に対する策としての「期間10年→13年」の3年間の減税期間追加特例、期限が2年延長する方向で調整しているようです。
その他にも50㎡以上でないと利用できないといった条件面の緩和も検討されている模様。続報に期待です。 https://youtu.be/3oGiu-RqTOI ①お気軽なご質問やご意見はコメント欄へ！ …