新浦安駅周辺には、昭和50年代のマンションが存在します。 日本全国、これから築30年40年を超えるマンションは増えてくる中 建替の可能性はあるのか？ https://youtu.be/UW1gDNAt…
結論は「するコストメリットがあまりない」と考えます。 詳細の解説動画です。 https://youtu.be/2-vZuIZW0HQ 「ご相談先」 明和地所FPサービス 白石プロフィール&…
地元浦安の不動産会社 (株)明和地所が発信する不動産情報 近隣の駐車場に停めていたけど いきなり閉鎖になった！ 賃貸住宅と違い、退去までのスケジュールは短い。 そして、100台以上の一斉退去なので近隣…
いろんな要素で決まる不動産価格ですが、今回は人口推移にフォーカスして解説しました。 https://youtu.be/DjpQm8jDls4 「ご相談先」 明和地所FPサービス 白石プロフ…
以前お知らせした「新型コロナウィルスのせいで仕事をクビになった！！家賃が払えない！！という方へ 「浦安市 住宅確保給付金」について」にて取り上げた「住宅確保給付金制度」がこの度4月20日から条件が緩和…
「きみ、明日から名古屋に行ってくれ」 「え？僕、先月家を買ったばかりなんですが…」 お家を買ったら転勤の辞令が出るという都市伝説 もちろん、たまたまですが実際買った後に転勤になったらどうしよう？と思っ…
湾岸エリアの浦安市。東日本大震災の時の津波被害を知っていると「浦安は大丈夫なの？」と言うご質問をよくいただきます。事例とデータから分析してみました。 https://youtu.be/-dXje9uk…
ご自宅の売却をする際、何もないお部屋よりも 家具の飾りつけがされているお部屋の方が素敵に見えますよね？ 新築のモデルハウスでも飾り付けがされているように 中古の販売の際にも、効果的です。 スタッフが実…
転職して、すぐに家は買えるのでしょうか？ サラリーマン、自営業者によって異なりますが 今回は、サラリーマン⇒サラリーマンのケースでお話しします。 https://www.youtube.com/wat…
研究機関による研究結果と実際の建替事例には大きな差が！その理由を解説していきます。 建替を視野に入れつつ、管理状態の良いマンションを選びましょう。 https://youtu.be/3nX7CpBKR…
結婚して所帯を持ち 子供が産まれて、車を買って とお考えの方、ちょっと待ってください。 車を一度所有してしまうと、なかなか手放せません。 そして、マンションを考えている方なら駐車場サイズが異なります。…
コロナショックは「一般的な株価下落時のセオリー」から大きく外れています。 景気後退時は住宅ローン金利は下がるのが定説ですが、金融市場が気味の悪い動きを始めました。 一方変動金利はどうなる？ https…
3月18日付、公示地価が発表されました。 浦安市は、全体的に5%程度上昇しております。 その「公示地価の上昇」が私達の生活に どう関係するのか、解説していきます。 https://youtu.be/v…
一般的に仲介業者さんから当たり前のように計算される仲介手数料の「＋6万円」 見積もりを見てもどこにも説明されていません。 今回は初級編、「＋6万円」の解説です。 https://youtu…
家が買えない人が出てくる？住宅金融支援機構が手がける住宅ローン、フラット35の審査が4月より変わります。 お住み替えを考えている方は、ご注意ください。 https://youtu.be/cxY-iQP…