2023年8月28日21時頃～8月29日14時30分頃まで、弊社全店舗の電話回線及びFAX回線に不具合が発生しており、お電話とFAXが繋がらない状況となっておりました。現在は復旧しておりますが、お電話…
共働き夫婦の住まいに対する希望やライフスタイルに関する調査結果を紹介する動画。年齢23歳から59歳の437人の共働き夫婦を対象に、住宅の購入や賃貸検討時の傾向が明らかにされている。収入面ではパワーカッ…
ハイライト 引っ越しの時期とマスト感が明確な方が提案しやすい。 物件の申し込みから入居までの期限は2週間から1ヶ月。 貸主は長期間待つことを好まず、すぐに借りる方を探す傾向がある。 引っ越し時期が明確…
会長セミナーがすべての始まり （オーナーHさん）不動産投資の勉強をし始めて、明和地所だけでなく、さまざまなセミナーを受けてきました。一般的な不動産セミナーは物件を買うように勧めてくるところがほとんどで…
動画ハイライト 頭金を出すことによる運用効率の悪さと比較して、頭金を出さずに運用することで得られる利益の差が大きい 頭金の拘束力が強く、将来の教育費用や他の用途にお金を使う機会が制限される場合がある …
実際に住宅を購入した方が妥協したこととは？ このYouTube動画は、住宅購入において妥協した点について、不動産会社間情報流通サービスの「アットホーム」が調査した結果を紹介しています。購入者400人に…
株式会社明和地所は、取締役会において以下の異動について決議いたしましたのでお知らせします。 1.新任取締役 今泉 向爾 代表取締役社長 就任 押金 正雄 常務取締役 就任 2.退任取締役 代表取締役社…
双子のお子さんが生まれたことをきっかけに住んでいる自宅を引っ越すことになったと話してくれた、オーナーのYさん。車の運転ができない奥様が無理のない範囲で子育てと仕事に両立ができるよう、もっと良い環境がな…
動画内で説明以外のシミュレーションに組み込まれている細部の条件 ・車は10年おきに200万円の予算で60歳時点まで購入 ・教育費用は文部科学省データから抽出したものを参考 ・住宅管理費修繕費は経年によ…
昨年社員の一名が退職いたしました。弊社にも定年退職に関する規定は存在していますが、形骸化しており、定年退職するものを見たことがありません。その社員の退職は、定年というよりは勇退に近いものでした。私の年…
今回のオーナーライフでは、「不動産投資」の観点ではなく、「転勤での貸出」についてご紹介いたします。 ここ数年はデジタル化の波もあり、コロナ禍となった今オンラインでの相談は盛んに行われています。「コロナ…
「数年海外赴任をした際に、自分の持ち家を貸し出したことがきっかけで、不動産ビジネスに興味を持ち始めました」お話をしていただいたのは、明和地所に管理物件を預けている市内在住のオーナーKさんです。その当時…
さまざまな要素がありますが、住宅購入は投資的な側面ではなく「必要なタイミングで適正な価格のもの」を検討することが望ましいです。 https://youtu.be/HL5FpGKujNg …
前稿「不動産業界に訪れる変革の時 ～情報が価値を持つ時代からの脱却～」にてこの業界特有の課題について記しましたが、本稿はその続きです。ブラックな業界に訪れようとしている変化とその個人的予想、弊社なりの…
14年前から明和地所に賃貸経営管理を任せているOさん。「家族の将来が見えてきた！」というタイミングで賃貸経営を始めたそう。賃貸経営というと、地主さんや不動産投資を始める男性のイメージで、女性はちょっと…